绵阳市农房确权登记超额完成目标助力乡村振兴与招商引资-绵阳产业园区

绵阳市农房确权登记超额完成目标助力乡村振兴与招商引资

农业

所属地区：四川-绵阳发布日期：2025年08月12日

绵阳市农村房屋确权登记工作取得显著成效，为乡村振兴战略实施和招商引资奠定了坚实基础。截至12月下旬，全市累计完成农房确权登记39万余户，登记面积超5400万平方米，实际完成率达116%，标志着农村产权制度改革迈出关键一步。此项工作不仅明晰了农民财产权益，还为盘活农村资产、吸引社会资本参与乡村建设提供了制度保障。
一、确权登记工作实现全域覆盖
绵阳市通过统筹推进农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记，全面完成辖区内所有乡镇的农房测绘、权属调查和数据库建设。登记对象涵盖村民住宅和集体经济组织房屋两类主体，其中村民住宅占比超过99%，集体经营性资产登记同步完善。技术层面采用数字化测绘与人工核验相结合，确保数据精准录入不动产登记平台，形成动态化管理机制。
二、超额完成目标背后的创新举措
为提升登记效率，绵阳市创新推行"三级联审"制度，由村级初审、乡镇复审、县级终审层层把关，压缩办理时限至15个工作日内。同时设立专项工作组下沉至行政村，现场解决历史遗留权属纠纷1800余件，通过"一事一议"化解宅基地边界争议。在资金保障方面，统筹各级财政资金投入，对经济薄弱村实行登记费用全额补贴，减轻群众负担。
三、产权明晰激活农村发展动能
确权登记的完成直接推动了农村资源要素市场化。目前绵阳市已建立县乡两级产权交易中心，累计发布农房流转信息2.3万条，促成闲置宅基地盘活利用项目170余个。部分乡镇通过颁发不动产权证，使农户获得抵押融资资格，首批试点区域发放产权抵押贷款超4亿元。这些实践为招商引资提供了清晰的产权背书，吸引多家企业投资乡村文旅、康养等产业。
四、长效机制巩固改革成果
绵阳市将确权登记纳入乡村振兴考核体系，建立季度督查通报制度。开发不动产登记信息共享系统，实现自然资源、住建等7个部门数据互通，确保新增农房"竣工即登记"。下一步将重点推进"房地一体"登记成果在集体经营性建设用地入市、宅基地退出补偿等领域的应用，进一步释放农村改革红利。
此项工作的全面完成，标志着绵阳市农村产权制度进入规范化管理新阶段，为城乡融合发展提供了重要支撑。通过确权赋能，不仅保障了农民合法权益，更打通了资源变资本、资本变资金的通道，为乡村振兴注入持久动力。

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