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都江堰市人民政府办公室关于印发都江堰市三类重点人员危房改造工作实施方案的通知
政策
发布部门：都江堰市人民政府办公室
发布时间：2021年09月16日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
各镇人民政府（街道办事处），市级相关部门：《都江堰市三类重点人员危房改造工作实施方案》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真落实执行。都江堰市人民政府办公室2021年9月9日都江堰市三类重点人员危房改造工作实施方案为巩固提升脱贫攻坚成果，确保低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭（简称三类重点人员）的住房安全，按照住建部、省住建厅危房改造部署要求，结合我市实际，特制定本方案。一、指导思想全面贯彻落实中央、省、成都市关于打赢脱贫攻坚战相关部署要求，坚持自力更生和政府扶持相结合，适当补助资金，扎实推进农村危房改造工作，进一步完善农村住房保障体系，切实解决我市三类重点人员住房安全问题。二、目标任务通过公共福利机构安置和危房维修加固或原址重建等方式，2021年底前全面解决我市三类重点人员住房安全问题。三、基本原则（一）因地制宜，分类实施。结合实际，积极引导，在改造户自愿的前提下，充分利用公共福利机构优先对部分三类重点人员进行安置，剩余部分通过政府补助进行房屋维修加固或原址重建等方式分类有效解决三类重点人员的住房安全问题。（二）经济适用，确保安全。拆除原址重建要充分考虑农户承受能力，严格控制建房面积和标准，引导和帮助农户建设安全经济、美观适用的房屋。（三）严格管理，规范操作。公开危房维修加固或原址重建资金补助政策，明确资金补助对象、补助标准，严格按照时间节点组织实施，资金补助在竣工验收合格后予以发放。四、方法措施（一）改造对象本次改造对象针对2020年6月30日前通过第三方评估机构全覆盖评估鉴定为C级或D级危房且是唯一长期自住农房的三类重点人员。（二）改造方式1．公共福利机构安置。各镇（街道）梳理敬老院等公共福利机构存量情况，针对散居特困独户和其他农户，积极引导、动员入住敬老院等福利机构进行集中供养，原有危房由镇（街道）分类处置。2．维修加固和拆除重建。评定为C级的危房应进行维修加固，D级危房应进行拆除重建，整治完成且验收合格后给予资金补助。在三类重点人员危房改建过程中，遇到特殊事项，由市住建局召集相关部门、镇（街道）进行联席会商。（三）补助标准房屋维修加固和房屋重建补助标准参照《都江堰市推进农房改造提升加快幸福美丽新村建设的意见》（都办发﹝2015﹞37号），结合2015年至2019年多层建筑单方造价建安成本增长数据，补助标准确定为C级维修加固10000元/户，D级危房1-2人户40000元/户，3人户45000元/户，4人户及以上60000元/户。五、工作措施（一）统筹协调，加强督促。成立由市住建局、市财政局、市民政局、市农业农村局、市规划和自然资源局、市残联六部门联合工作小组，同步建立三类重点人员危房改造工作联席会议制度，联席会议办公室设在市住建局，负责农房改造提升工作的统筹协调、组织实施和指导督查工作。（二）明确责任，提高认识。各镇（街道）是三类重点人员危房改造工作的主体责任单位，负责实施本辖区三类重点人员危房改造具体工作，做好档案资料留存管理工作。市住建局负责综合协调工作，牵头形成“三类重点人员危房改造”具体方案并报审；负责全市三类重点人员危房评估（鉴定）工作；指导镇（街道）开展农房改造建设中的过程监管、竣工验收备案等工作并对镇（街道）报送资料进行备案。负责财政补助资金审核、拨付。市财政局负责资金筹集、整合和监管工作。市民政局负责全市三类重点人员名单审核工作。市农业农村局负责农村宅基地改革后管理工作，指导镇（街道）做好农村宅基地审批。市规划和自然资源局负责房屋重建过程中规划建设方案的指导、审查等工作。（三）严格程序，严肃纪律。各镇（街道）要充分认识危房改造这一重大民生工程的重要性、紧迫性和艰巨性，切实提高认识、强化组织、明确任务，严格按照相关程序和要求进行三类重点人员危房户的改造验收。（四）深入宣传，广泛发动。各镇（街道）和有关部门要深入基层，做好组织发动工作，把危改的政策和标准宣传到每个危改农户，充分尊重民意，引导危改户自力更生、团结互助，加快推进危房改造。（五）强化服务，确保质量。针对房屋修建的农户，各镇（街道）要严格按照住建部《农村危房改造基本安全技术导则》有关技术标准和要求，认真组织危改户按照标准改造，做到改造一户、验收一户，改造质量不达标，不予发放补贴。
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