广安市人民政府关于同意公开拍卖出让广安经开区GC2019—56号国有建设用地使用权的批复-广安区优惠政策|广安区政策-产业园区招商

广安市人民政府关于同意公开拍卖出让广安经开区GC2019—56号国有建设用地使用权的批复

政策

发布部门：广安市人民政府发布时间：2020年11月02日政策文号：广安府复〔2020〕62号有效性：有效

市自然资源规划局：你局《关于公开出让前锋区QFG2019—5号等16宗国有建设用地使用权的请示》（广自然资规〔2020〕285号）收悉。经研究，现批复如下。一、同意将广安经开区GC2019—56号国有建设用地使用权面向社会公开拍卖出让。该宗地位于广安经开区广前大道东侧五期安置房西侧，总面积2853平方米（4.28亩），属于原广安县民政砖厂范围内的土地，现已完成国有建设用地使用权收回工作，达到“净地”条件，权属清晰。根据《建设项目规划设计条件通知书》（广经开规条[5116012020100008]号），该宗地主要规划指标为：容积率≤0.5，建筑密度≤50%，建筑限高15米，绿地率≥20%。该宗地按现状以拍卖方式出让，土地用途为零售商业用地〔规划用地性质为加油加气站用地（B41）〕，土地使用年限为40年。二、该宗地设定起拍价为800万元（186.94万元/亩），竞买保证金160万元，设底价出让。出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、产业政策和土地市场行情等，集体决策，综合确定。三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。四、竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。五、竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴清该宗地土地出让价款；如成交价款高于1亿元，可采取分期付款的方式，首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，且缴纳期限不超过3个月，剩余土地价款应在12个月内缴清，土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。六、该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。七、该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。八、竞得人为非广安经济技术开发区工商注册地的法人和其他组织的，须自土地出让成交之日起10日内在广安经济技术开发区成立其全资子公司，竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，并提交《企业名称预先核准通知书》复印件（核原件），由新公司与广安市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。九、该宗土地规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》（广经开规条[5116012020100008]号）执行。十、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。十一、该宗地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。十二、请你局接此批复后，商市公共资源交易中心及时按程序面向社会组织公开拍卖出让。此复。广安市人民政府2020年10月28日相关

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