广安市人民政府关于公开拍卖出让滨江路及环城路片区GC2013A、D、E、G、H号国有建设用地使用权及道路他项权的批复-广安区优惠政策|广安区政策-产业园区招商

广安市人民政府关于公开拍卖出让滨江路及环城路片区GC2013A、D、E、G、H号国有建设用地使用权及道路他项权的批复

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发布部门：广安市人民政府办公室发布时间：2013年12月21日政策文号：广安府复〔2013〕157号有效性：有效

广安区人民政府：你区《关于公开拍卖出让滨江路及环城路片区GC2013A、D、E、G、H号国有建设用地使用权及道路他项权的请示》（广安区府〔2013〕146号）收悉。经研究，现批复如下：一、起拍价。同意将GC2013A、D、E、G、H号5宗共185734平方米（278.6亩）国有建设用地使用权和滨江路防洪综合改造工程2.6公里路权中的他项权利面向社会公开拍卖出让。起拍价58846万元（其中滨江路防洪改造路权中的他项权利1.0亿元），上述宗地土地用途为商服、商住及住宅用地。土地使用年限为商服40年、商住40年、住宅70年。二、交地时限。土地拍卖成交之日起3个月内交付给受让人。三、开发建设和缴款期限。上述宗地建设期限均为3年，土地出让价款均于成交之日起30天内一次性缴清。土地出让价款必须以受让人名义缴入指定账户。上述宗地规划建设要求、项目配置、项目设计方案，经市规委会批准后实施。四、竞买人资格及竞买保证金。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人资格由广安区人民政府负责审查。竞买保证金为12000万元。五、其他事项（一）土地竞得者负责建设下列六项工程，总投资约6亿元人民币（最终结算以审计为准）。项目投资计价依据现行《四川省2009清单计价定额》标准计价，材料单价、人工单价、机械费等按分项工程开工之月广安市同期信息价执行，工程量按设计图纸和现场签证计算。1．防洪堤工程。沿江2.6公里建设箱式框架防洪综合体系，抵御百年一遇洪水。2．内涝防治工程。按百年一遇降水标准，建设城区排水闸阀系统、城区雨水收集系统和大型强排泵站系统。3．交通工程。防洪工程的箱式框架顶部为观光人行道，下部为机动车通道并兼具人防工程，实现人车分流。4．文化广场和公共停车场综合工程。建设双层立体停车场，同时在其上部建设文化广场。5．商业步行街工程。结合防洪工程的箱式框架结构，打造滨江路商业步行街。同时，对原有建筑立面进行风貌改造。6．景观及灯光工程。在防洪工程的钢筋混凝土框架顶部沿线打造灯光亮化工程。（二）上述项目建设须有国家工程建设总承包特级资质者方可参与建设。其中，防洪工程和内涝工程必须先建设，并在8个月内完成。（三）上述项目已委托北京北达城乡规划设计研究院承担设计工作，设计费由土地竞得人支付，具体金额以设计合同为准，纳入滨江路综合改造投资总额。（四）环城路D地块中需建设24个门市，面积约960平方米，作为汽车美容经营区域。（五）土地竞得者须在广安市境内投资建设新型住宅产业园。（六）上述5宗土地及滨江路部分他项权利使用权必须按广安市人民政府审查通过的规划设计方案进行建设。此复。

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