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广安市人民政府关于公开拍卖出让GC2017—19号国有建设用地使用权的批复

政策

发布部门：广安市人民政府办公室发布时间：2017年09月04日政策文号：广安府复〔2017〕61号有效性：有效

市国土资源局：你局《关于公开拍卖出让GC2017—19号国有建设用地使用权的请示》（广市国土资〔2017〕175号）收悉。经研究，现批复如下：一、同意将位于中桥组团C—16—01号（编号GC2017—19号）80231平方米（120.35亩）国有建设用地使用权面向社会公开拍卖，起拍价14520万元（120.65万元/亩），竞买保证金2905万元，不设底价出让。土地用途为商服、住宅用地（规划用地性质为二类居住用地）；土地使用年限为商服40年、住宅70年；主要规划条件为：容积率≤2.2，建筑密度≤30%，建筑限高80米，绿地率≥35%。二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动。三、该宗地土地竞得人应于拍卖出让成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权土地出让合同》。该宗地土地出让价款只能以竞得人的名义缴入指定账户，自缴清全部土地出让价款之日起30日内将土地交付给受让人，建设期限3年。四、该宗地的土地出让价款由两部分构成，一是计入容积率部分的拍卖成交出让价款，二是不计入容积率的地下空间出让价款。计入容积率部分的拍卖成交出让价款严格按照《广安市人民政府办公室〈关于依法规范国有建设用地使用权分割登记的通知〉》（广安府办函〔2016〕69号）规定的时间缴纳；地下空间出让价款在市规划委员会审定通过的建设方案60日内，土地竞得人严格按照《广安市人民政府办公室〈关于印发广安市城市规划区地下空间开发利用管理办法（试行）的通知〉》（广安府办发〔2016〕44号）规定缴纳，竞得人按规定缴纳相应价款后，市住房城乡建设局根据《不动产权证书》和地下空间出让价款缴纳凭据办理《建设工程施工许可证》。五、该宗地装配式建筑占比不低于地块计容建筑面积的50%，装配式建筑比例由市住房城乡建设局进行验收；机动车停车位≥1.0个/100平方米计容建筑面积，停车位的20%应新建充电桩，并按停车位的10%预留配套充电桩。其他规划条件严格按市规划局《建设项目规划设计条件通知书》（广市规条[511601201700003]号）和《广安市规划局关于补充完善C—16—01、C—22等地块规划设计条件相关内容的函》（广规函〔2017〕80号）执行。六、该宗土地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。七、请你局接此批复后，商市公共资源交易中心及时依法按程序面向社会组织公开拍卖出让。此复。广安市人民政府2017年9月4日相关

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