广安市人民政府关于同意公开挂牌出让广安经开区GC2019—10号国有建设用地使用权的批复-广安区优惠政策|广安区政策-产业园区招商

广安市人民政府关于同意公开挂牌出让广安经开区GC2019—10号国有建设用地使用权的批复

政策

发布部门：广安市人民政府发布时间：2020年11月03日政策文号：广安府复〔2020〕63号有效性：有效

市自然资源规划局：你局《关于公开出让前锋区QFG2019—5号等16宗国有建设用地使用权的请示》（广自然资规〔2020〕285号）收悉。经研究，现批复如下。一、同意将广安经开区GC2019—10号国有建设用地使用权面向社会公开挂牌出让。该宗地位于广前大道与奎阁大道交汇处，总面积19925平方米（29.89亩），属于广安市2005年第2批、第3批城市建设用地的部分土地，现已完成征地拆迁补偿安置工作，达到“净地”条件，权属清楚。根据《建设项目规划设计条件通知书》（广经开规条[5116012020100007]号），该宗地主要规划指标为：1.6≤容积率≤2.0，建筑密度≤35%，建筑限高100米，绿地率≥20%。该宗地按现状以挂牌方式出让，土地用途为商服用地〔含所有二级类，规划用地性质为商务/商业混合用地，商业建筑不超过总计容面积的30%（B2/B1，B1≤30%L）〕，土地使用年限为40年。二、该宗地设定起挂价为1550万元（51.86万元/亩，楼面地价389元/平方米，包含地下空间出让价款），竞买保证金设定为310万元，不设底价出让。三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。四、竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同的，出让人终止供地，不退还竞买保证金。五、该宗地挂牌成交出让价款在签订出让合同之日起30日内全额缴清，结建地下空间（车位、商业）按《建设工程规划条件核实合格证》进行确权登记。土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。六、该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。七、该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。八、竞得人为非广安经济技术开发区工商注册地的法人和其他组织的，须自土地出让成交之日起10日内在广安经济技术开发区成立其全资子公司，竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容，并提交《企业名称预先核准通知书》复印件（核原件），由新公司与广安市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。九、机动车停车位满足办公：0.8车位/100平方米计容建筑面积；商业：1.2车位/100平方米计容建筑面积。非机动车停车位满足办公：0.4辆/100平方米计容建筑面积；商业：1.5辆/100平方米计容建筑面积。其他规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》（广经开规条[5116012020100007]号）执行。十、该宗地结建地下空间（车位、商业）按《建设工程规划条件核实合格证》进行确权登记。十一、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。十二、该宗地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。十三、请你局接此批复后，商市公共资源交易中心及时按程序面向社会组织公开挂牌出让。此复。广安市人民政府2020年10月28日相关

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