广安市人民政府关于公开挂牌出让协兴园区GC2019—55号国有建设用地使用权的批复-广安区优惠政策|广安区政策-产业园区招商

广安市人民政府关于公开挂牌出让协兴园区GC2019—55号国有建设用地使用权的批复

政策

发布部门：广安市人民政府发布时间：2020年11月03日政策文号：广安府复〔2020〕80号有效性：有效

市自然资源规划局：你局《关于公开出让官盛新区ZQ04—04号等11宗国有建设用地使用权的请示》（广自然资规〔2020〕300号）收悉。经研究，现批复如下。一、同意将协兴园区GC2019—55号国有建设用地使用权面向社会公开挂牌出让。该宗地位于广福街道岩头村，总面积4311平方米（6.47亩），属广安市2015年第5批城市和2016年第3批城市建设用地的部分土地，已完成征地拆迁补偿安置工作，达到“净地”条件，权属清楚。根据《建设项目规划设计条件通知书》（广市协规条[51160250020200003]号）,该地块主要规划指标为：容积率≤2.2，建筑密度≤40%，建筑限高<45米，绿地率≥30%。该地块按现状以挂牌方式出让，土地用途为商服用地[含所有二级类，规划用地性质为商业设施用地B1]，土地使用年限40年。二、该宗地设定起挂价为614万元（94.9万元/亩，楼面地价为647元/平方米，包含地下空间出让价款），竞买保证金设定为122.8万元，不设底价出让。三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。四、竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得宗地，出让人终止供地，不退还竞买保证金，并由竞得人依法承担责任。五、该宗地挂牌成交出让价款在签订土地出让合同之日起30日内全额缴清。土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。六、该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。七、该宗地建设项目自交地之日起半年内开工，开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。八、该宗地需配建物管用房按总建筑面积的2‰配套且≥100平方米；机动车停车位≥1.2个/100平方米建筑面积，同时满足临时停车需求，按停车位的20%并预留10%配套建设充电桩；非机动车停车位≥1.5个/100平方米建筑面积。其他规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》（广市协规条[51160250020200003]号）执行。九、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。十、该宗地结建地下空间（车位、商业）按《建设工程规划条件核实合格证》进行确权登记。根据《中华人民共和国人民防空法》《人民防空工程建设管理规定》等要求，按照“应建必建”原则，结合地面建筑修建战时可用于防空的地下室。结建防空地下室面积、防护等级、审批程序等具体事宜，与属地人民防空主管部门对接。十一、该宗地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。十二、请你局接此批复后，商市公共资源交易中心及时按程序面向社会组织公开挂牌出让。此复。广安市人民政府2020年10月28日相关

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