广安市人民政府关于公开拍卖出让中桥组团A—07—02—b号国有建设用地使用权的批复-广安区优惠政策|广安区政策-产业园区招商

广安市人民政府关于公开拍卖出让中桥组团A—07—02—b号国有建设用地使用权的批复

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发布部门：广安市人民政府办公室发布时间：2021年05月06日政策文号：广安府复〔2021〕29号有效性：有效

市自然资源规划局：你局《关于公开出让中桥组团A—07—02—b号等4宗国有建设用地使用权的请示》（广自然资规〔2021〕88号）收悉。根据市自然资源管理委员会2021年第2次会议研究意见，经市政府同意，现批复如下。一、同意将中桥组团A—07—02—b号国有建设用地使用权面向社会公开拍卖出让。该地块位于金安大道三段，总面积81892平方米（122.84亩），已完成征地拆迁补偿安置工作，达到“净地”条件，权属清楚。该地块主要规划指标为：容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，居住绿地率≥35%，步行街绿地率≥10%，建筑限高80米。该宗地按现状“净地”以拍卖方式出让，土地用途为商服（含所有二级类）、城镇住宅用地（规划用地性质为二类居住用地〔R2〕），土地使用年限为商服40年、住宅70年。二、该宗地设定起拍价为34100万元（277.60万元/亩，楼面地价1666元/平方米，包含地下空间出让价款），竞买保证金为6820万元。该宗地设底价出让，出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、供地政策和土地市场行情等，集体决策，综合确定。三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。对竞得土地后拟注册新公司进行开发建设的，申请人须在土地竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。四、竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得宗地，出让人终止供地，不退还竞买保证金，并由竞得人依法承担责任。五、该宗地拍卖成交出让价款在出让合同签订之日起30日内全额缴清，土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。六、该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。七、该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。如发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）处理。八、按照片区规划要求，该宗地应在地块西南侧邻中桥体育运动公园处配建不少于2500平方米的精品商业步行街，用地面积不少于7.5亩；在商业步行街地面按一类公厕标准配建公厕1座，建筑面积不少于150平方米，面向社会无偿开放；机动车停车泊位≥1.0个/100平方米计容建筑面积，非机动车停车泊位≥0.8辆/100平方米计容建筑面积；其他规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》（广市规条［511601202100012］号）执行。九、该宗地结建地下空间（车位、商业）按《建设工程规划条件核实合格证》等资料进行确权登记。该宗地应根据《中华人民共和国人民防空法》《人民防空工程建设管理规定》等要求，按照“应建必建”原则，结合地面建筑修建战时可用于防空的地下室。结建防空地下室面积、防护等级、审批程序等具体事宜，与属地人民防空主管部门对接。十、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费等中介机构服务费由市财政承担。交易手续费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。十一、本批复印发后，原《广安市人民政府关于公开拍卖出让中桥组团A—07—2号国有建设用地使用权的批复》（广安府复〔2020〕99号）作废。此复。广安市人民政府2021年4月29日相关

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