广安市人民政府关于公开拍卖出让枣山园区GC2020—34号国有建设用地使用权的批复-广安区优惠政策|广安区政策-产业园区招商

广安市人民政府关于公开拍卖出让枣山园区GC2020—34号国有建设用地使用权的批复

政策

发布部门：广安市人民政府办公室发布时间：2021年08月11日政策文号：广安府复〔2021〕55号有效性：有效

市自然资源规划局：你局《关于公开拍卖出让枣山园区GC2020—34号国有建设用地使用权的请示》（广自然资规〔2021〕135号）收悉。根据市自然资源管理委员会2021年第3次会议审议情况，经市政府同意，现批复如下。一、同意将枣山园区GC2020—34号国有建设用地使用权面向社会公开拍卖出让。该宗地位于枣山大道东段北侧，总面积28738平方米（43.11亩，其中二类居住用地25718平方米、农贸市场用地3020平方米），主要规划指标为：容积率为二类居住≤2.5、1.0≤农贸市场≤1.5，建筑密度为二类居住≤20%、农贸市场≤45%，建筑限高为二类居住54米、农贸市场45米，绿地率为二类居住≥40%、农贸市场≥20%。该地块按现状“净地”以拍卖方式出让，土地用途为商服、城镇住宅用地〔规划用地性质为二类居住用地（R2）、农贸市场用地（B12）〕，土地使用年限为商服40年、住宅70年。二、该宗地设定起拍价为11220万元（260.26万元/亩，楼面地价1630元/平方米，包含地下空间出让价款），竞买保证金设定为2244万元，设底价出让。出让底价于拍卖出让活动前1小时内，根据土地估价结果、供地政策和土地市场行情等，集体决策，综合确定。三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。对竞得土地后拟注册新公司进行开发建设的，申请人须在土地竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。四、竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得宗地，出让人终止供地，不退还竞买保证金，并由竞得人依法承担责任。五、该宗地拍卖成交出让价款分两期缴纳，第一期在签订出让合同之日起30日内缴纳50%，第二期在签订出让合同之日起10个月内全部缴清。土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。六、该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。七、该宗地建设项目自交地之日起半年内开工，开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。八、竞得人为非广安市枣山园区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地出让成交之日起10个工作日内在枣山园区成立公司或全资子公司，由新公司与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。九、该宗地应按停车位的20%新建充电桩，并按停车位的10%预留配套建设充电桩；机动车停车泊位≥1.0个/100平方米计容建筑面积；农贸市场地块处应按标准配建公厕一处，建筑面积不小于100平方米，面向社会无偿开放。该宗地其他规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》（广枣规条〔511601202000012〕号）执行。十、该宗地结建地下空间（车位、商业）按《建设工程规划条件核实合格证》等资料进行确权登记。该宗地应根据《中华人民共和国人民防空法》《人民防空工程建设管理规定》等要求，按照“应建必建”原则，结合地面建筑修建战时可用于防空的地下室。结建防空地下室面积、防护等级、审批程序等具体事宜，由受让人与属地人民防空主管部门对接。十一、该宗地开发建设时，须保证地块外沟渠的安全退距。十二、竞买人自行到现场踏勘拍卖出让地块。竞买人竞得该宗地使用权，即视为竞得人对地块现状无异议并全部接受。十三、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费等中介机构服务费由枣山园区财政承担。交易手续费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。十四、该宗地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。十五、请你局接此批复后，商市公共资源交易中心及时按程序面向社会组织公开拍卖出让。此复。广安市人民政府2021年8月7日相关

四川广安广安区优惠政策

更多政策

广安市人民政府关于同意有偿划拨广安经开区新桥园区南北A干道南段国有建设用地使用权的批复 2025-01-02

广安市人民政府关于广安区2024年第1批次农用地转用的批复 2025-01-02

广安市人民政府关于公布广安市第十一次社会科学优秀成果的通知 2024-12-05

广安市人民政府关于《广安市广安区官盛新区GS01街区控制性详细规划动态维护暨城市设计》的批复 2024-11-21

广安市人民政府办公室关于为4家屠宰企业颁（换）发生猪定点屠宰证牌和吊销9家屠宰企业生猪定点屠宰证书的通知 2024-11-07

广安市人民政府关于广安区魅力文旅生活极核城市片区等5个乡镇级国土空间总体规划的批复 2024-10-09

广安市人民政府关于收回中桥组团A—06号国有建设用地使用权的批复 2024-10-09

广安市人民政府关于《广安深广合作产城融合城市片区国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复 2024-10-09

广安市人民政府关于同意有偿划拨广安经开区枣山园区B10—3号国有建设用地使用权的批复 2024-09-27

广安市人民政府关于同意有偿划拨广安经开区枣山园区D12—6号国有建设用地使用权的批复 2024-08-21