广安市人民政府关于公开挂牌出让广安经开区GC2021—25号国有建设用地使用权的批复-广安区优惠政策|广安区政策-产业园区招商

广安市人民政府关于公开挂牌出让广安经开区GC2021—25号国有建设用地使用权的批复

政策

发布部门：广安市人民政府办公室发布时间：2021年09月30日政策文号：广安府复〔2021〕77号有效性：有效

市自然资源规划局：你局《关于公开挂牌出让广安经开区GC2021—25号国有建设用地使用权的请示》（广自然资规〔2021〕205号）收悉。根据市自然资源管理委员会2021年第4次会议审议情况，经市政府同意，现批复如下。一、同意将广安经开区GC2021—25号国有建设用地使用权面向社会公开挂牌出让。该宗地位于广安经济技术开发区奎阁片区亿林龙城三期西侧、法院南侧、翡翠学府北侧，总面积7809平方米（11.7135亩），主要规划指标为：容积率≤3.0，建筑密度≤40%，建筑限高60米，绿地率≥20%，土地用途为零售商业用地、批发市场用地〔规划用地性质为商业用地（B1）〕，土地使用年限为商业40年。该宗地按现状以挂牌方式出让，竞买人自行到现场踏勘。二、该宗地设定起挂价为900万元（76.83万元/亩，楼面地价384.17元/平方米，包含地下空间出让价款55.64万元，地下空间出让价款不包含地下人防工程部分），竞买保证金为180万元，不设底价出让。三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。四、竞得人自该宗地成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称出让合同），逾期不签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得宗地，出让人终止供地，不退还竞买保证金。五、该宗地挂牌成交出让价款自签订出让合同之日起30日内全额缴清。土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。六、该宗地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。七、该宗地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起2年内竣工。若发现土地闲置等情况，将严格按照《闲置土地处置办法》处理。八、竞得人为非广安经济技术开发区工商注册地的法人和其他组织的，还须自该宗地成交之日起10日内在广安经济技术开发区成立其全资子公司，竞买人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容并提交《市场主体名称自主申报告知承诺书》复印件（核原件）。由新公司与广安市自然资源和规划局签订出让合同，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。九、该宗地应配建公厕一处，建筑面积为100—120平方米，面向社会无偿开放；配建的机动车停车位应满足《广安市城市规划管理技术规定（2020）》要求，提供235个配套社会公共地下停车位。按停车位的20%新建充电桩，并按停车位的10%预留配套建设充电桩。公厕和停车位无偿交由广安经开区管委会管理，产权属于地方政府。其他规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》（广经开规条〔5116012021000008〕号）执行。十、该宗地结建地下空间（车位、商业）按《建设工程规划条件核实合格证》等资料进行确权登记。该宗地应根据《人民防空法》《人民防空工程建设管理规定》等要求，按照“应建必建”原则，结合地面建筑修建战时可用于防空的地下室。结建防空地下室面积、防护等级、审批程序等具体事宜，由受让人与属地人民防空主管部门对接。属于地下人防工程的，应明确其平时用途、具体位置、面积和归属，但不得出售和办理不动产权证书。十一、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费等中介机构服务费由广安经开区财政承担。交易服务费由受让人自出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。十二、该宗地不得擅自改变土地用途，不得非法转让。十三、请你局接此批复后，商市公共资源交易中心及时按程序面向社会组织公开挂牌出让。此复。广安市人民政府2021年9月29日相关

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