广安市人民政府关于公开挂牌租赁广安经开区GC2021—51号国有建设用地使用权的批复-广安区优惠政策|广安区政策-产业园区招商

广安市人民政府关于公开挂牌租赁广安经开区GC2021—51号国有建设用地使用权的批复

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发布部门：广安市人民政府办公室发布时间：2022年02月17日政策文号：广安府复〔2022〕3号有效性：有效

市自然资源规划局：你局《关于公开挂牌租赁广安经开区GC2021—51号国有建设用地使用权的请示》（广自然资规〔2022〕6号）收悉。经研究，现批复如下。一、同意将广安经开区GC2021—51号国有建设用地使用权面向社会公开挂牌租赁。该宗地位于广安经开区新桥工业园区四川先易达农化有限公司西侧，总面积47863平方米（71.7945亩），主要规划指标为：容积率≥0.6，建筑密度≥30%，建筑限高15米，10%<绿地率≤20%。该宗地按现状“净地”以挂牌方式租赁，产业类型为化学农药制造项目，投资强度≥200万元/亩，土地用途为工业用地〔规划用地性质为三类工业用地（M3）〕，土地租赁使用年限为3年。二、该宗地设定租赁总价为34.4614万元，竞买保证金即租金34.4614万元，不设置保底价。三、项目建成竣工投产并经主管部门竣工验收合格后，竞得人在租赁期限届满前三个月，凭竣工验收合格证明材料申请租赁转出让。四、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权挂牌租赁活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。五、该宗地公开挂牌租赁成交后，须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权租赁合同》，逾期不签订租赁合同的，出租人终止供地，不退还竞买保证金。六、该宗地租赁价款于合同签订之日起30日内全部缴清，租赁价款只能以竞得人的名义缴入指定账户。七、该宗地在租赁价款足额缴清后30日内完成土地移交，未按合同约定缴清全部土地租赁价款及违约金的，不得交付土地给竞得人。八、该宗地建设项目于交地之日起6个月内开工建设，开工之日起两年内竣工并投产。若发现土地闲置等情况，将严格按照《闲置土地处置办法》处理。九、竞得人为非广安经济技术开发区工商注册地的法人和其他组织的，还须自土地租赁成交之日起10日内在广安经济技术开发区成立其全资子公司，竞得人在报名时应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容并提交《市场主体名称自主申报告知承诺书》复印件（核原件）。由新公司与广安市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权租赁合同》，方可作为建设用地使用权承租人办理土地登记进行开发经营。十、机动车停车位满足办公：按停车位总数的20%新建充电桩，并按停车位总数的10%预留配套建设充电桩。其他规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》（广经开规条〔5116012021000026〕号）执行。十一、该宗地不得擅自改变土地用途，土地租赁期间承租人不得转租。若承租人有转租行为的，出租人无偿收回土地使用权。若出现低效利用或规划调整等情况，土地使用权由政府按成交价采用平均系数法计算剩余年限租金金额予以收回。租赁期满后续租、租赁转出让或终止租赁等需报政府批准后实施。十二、该宗地租赁后，广安经开区管委会应督促承租人落实环境影响评价，明确租赁期间和租赁期满或者终止租赁后承租人对地上构建筑物及产生土地污染的相关责任和义务。十三、该宗地工业所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。十四、该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费等中介机构服务费由广安经开区财政承担。交易服务费由竞得人在租赁合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给竞得人。十五、请你局接此批复后，商市公共资源交易中心及时按程序面向社会公开挂牌租赁。此复。广安市人民政府2022年2月16日相关

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