广安市人民政府关于公开挂牌出让广安经开区枣山园区GC2022—50号国有建设用地使用权的批复-广安区优惠政策|广安区政策-产业园区招商

广安市人民政府关于公开挂牌出让广安经开区枣山园区GC2022—50号国有建设用地使用权的批复

政策

发布部门：广安市人民政府办公室发布时间：2023年03月14日政策文号：广安府复〔2023〕14号有效性：有效

市自然资源规划局：你局《关于公开挂牌出让广安经开区枣山园区GC2022—50号国有建设用地使用权的请示》（广自然资规〔2022〕268号）收悉。根据市自然资源管理委员会2023年第1次会议审议情况，经研究，现批复如下。一、同意将广安经开区枣山园区GC2022—50号国有建设用地使用权面向社会公开挂牌出让，该宗土地位于枣山园区广岳大道南侧，总面积90478平方米（135.72亩）。该宗地主要规划指标为：0.6≤容积率≤2.0，30%≤建筑密度≤50%，建筑限高20米，10%<绿地率≤20%。该宗土地投资强度>300万元/亩，亩均税收≥25万元/亩，按现状以挂牌方式出让，土地用途为仓储用地（规划用地性质为一类物流仓储用地W1），土地使用年限为50年。该宗土地不动产单元号为511602070080GB00007W00000000。二、该宗土地设定起挂价为1085.76万元（8万元/亩，不含地下空间出让价款），竞买保证金设定为218‬万元，不设底价出让。三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用权挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。对竞得土地后拟注册新公司进行开发建设的，申请人须在土地竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。四、竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内与市自然资源规划局、广安经开区管理委员会三方共同签订出让合同，逾期不签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得宗土地，出让人终止供地，不退还竞买保证金，并由竞得人依法承担责任。五、该宗土地出让价款在签订出让合同之日起30日内全额缴清。土地出让价款只能以受让人的名义缴入国家税务总局广安经济技术开发区税务局指定账户。六、该宗土地自受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内完成土地移交，未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的，不得交付给受让人。七、该宗土地建设项目自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。若发现土地闲置等情况，严格按照《闲置土地处置办法》处理。八、竞得人为自然人或非广安经开区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地出让成交之日起10个工作日内在广安经开区成立公司或全资子公司，并提交《市场主体名称自主申报告知承诺书》复印件（核原件）。由新公司与出让方、第三方签订《国有建设用地使用权出让合同》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。九、该宗土地受让人不得改变土地用途、不得擅自转让；受让人若改变土地用途、出现低效闲置利用或竞得企业停产停办，或政府因规划调整情况时，土地使用权由政府按成交价格予以收回。受让人用土地实行融资贷款的，由受让人提出土地融资申请，经广安经开区管委会及广安经开区枣山园区管委会同意后，由放贷金融机构、广安经开区枣山园区管委会及受让人签订三方共管协议，贷款额由银行、企业协商，风险由银行、企业承担，其所贷款项须存入指定账户，由广安经开区枣山园区管委会监管，专项用于该项目建设。同时，由广安经开区枣山园区管委会对该宗土地投资强度、项目销售资金情况进行监管，确保项目建设资金全部用于该项目建设。十、该宗土地由广安经开区管委会对广安•西部智慧冷链商贸城项目已取得土地的亩均税收、投资强度等约定条件执行情况严格审核把关，达到要求并出具书面意见后，方可挂网出让。十一、该宗土地所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，严禁在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。十二、该宗土地配置垃圾站1座，用于放置垃圾分类收集容器的面积不小于40平方米；机动车停车泊位≥0.5个/100平方米计容建筑面积；应按停车位的20%新建充电桩，并按停车位的10%预留配套建设充电桩。其他规划建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》（广经开规条〔5116012022000022〕号）执行。十三、该宗土地应根据《中华人民共和国人民防空法》《人民防空工程建设管理规定》等要求，按照“应建必建”原则，结合地面建筑修建战时可用于防空的地下室。结建防空地下室面积、防护等级、审批程序等具体事宜，由受让人与属地人民防空主管部门对接。属于地下人防工程的，应明确其平时用途、具体位置、面积和归属，但不得出售和办理不动产权证书。十四、该宗土地需严格落实海绵城市建设要求，具体设计参数、审批程序由受让人与属地海绵城市主管部门对接。十五、竞买人自行到现场踏勘挂牌出让地块。竞买人竞得该宗土地使用权，即视为竞得人对地块现状无异议并全部接受。十六、该宗土地竞得人在项目建设现场必须按要求悬挂“建设项目用地信息公示牌”，由广安市自然资源和规划局经开区分局负责监管落实。十七、该宗土地由广安经开区管委会会同你局对项目规划设计把关，确保该项目的风貌设计与重要节点位置相协调，注重提升城市品质和形象。十八、该宗土地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费等中介机构服务费由广安经开区管委会财政承担。交易手续费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人。十九、你局接此批复后，商市公共资源交易中心依法依规按程序面向社会组织公开挂牌出让。此复。广安市人民政府2023年3月14日相关

四川广安广安区优惠政策

更多政策

广安市人民政府关于同意有偿划拨广安经开区新桥园区南北A干道南段国有建设用地使用权的批复 2025-01-02

广安市人民政府关于广安区2024年第1批次农用地转用的批复 2025-01-02

广安市人民政府关于公布广安市第十一次社会科学优秀成果的通知 2024-12-05

广安市人民政府关于《广安市广安区官盛新区GS01街区控制性详细规划动态维护暨城市设计》的批复 2024-11-21

广安市人民政府办公室关于为4家屠宰企业颁（换）发生猪定点屠宰证牌和吊销9家屠宰企业生猪定点屠宰证书的通知 2024-11-07

广安市人民政府关于公开挂牌出让广安经开区XQ—C—01—01—B号国有建设用地使用权的批复 2024-10-16

广安市人民政府关于广安区魅力文旅生活极核城市片区等5个乡镇级国土空间总体规划的批复 2024-10-09

广安市人民政府关于收回中桥组团A—06号国有建设用地使用权的批复 2024-10-09

广安市人民政府关于《广安深广合作产城融合城市片区国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复 2024-10-09

广安市人民政府关于公开挂牌出让广安经开区枣山园区C13—2号国有建设用地使用权的批复 2024-09-30