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泸州市人民政府关于泸州市两江新城控规优化提升规划局部调整方案的批复

政策

发布部门：泸州市人民政府发布时间：2021年04月25日有效性：有效

市自然资源和规划局：你局《关于审批〈泸州市两江新城控规优化提升规划〉局部调整方案的请示》（泸市自然资规〔2021〕70号）收悉，经研究，现批复同意以下调整内容。一、《泸州市两江新城控规优化提升规划》（CB/F单元）局部调整位于学府路西侧的2个地块。CB/F/03地块，调整前：地块性质为A33中小学用地，面积约4.83公顷，容积率≤0.8，调整后：地块性质为R2二类居住用地，容积率≤1.5、建筑密度≤32%、建筑高度≤27米、绿地率≥30%。CB/F/04地块，调整前：地块性质为R2二类居住用地，面积约14.76公顷，容积率≤1.5、建筑密度≤30%、建筑高度≤36米、绿地率≥30%，调整后：分为两部分，北侧为R2二类居住用地，面积7.43公顷，容积率≤1.7、建筑密度≤30%、建筑高度≤36米、绿地率≥30%；南侧为A33中小学用地，面积7.33公顷，容积率≤0.8、建筑密度≤30%、建筑高度≤24米、绿地率≥30%。二、《泸州市两江新城控规优化提升规划》（CX/D单元）局部调整位于柏木溪（核心区）北侧地块。CX/D/12号地块，调整前：含R2二类居住用地4.76公顷，容积率≤2.65、建筑密度≤30%、建筑高度≤80米、绿地率≥35%，B1商业用地5.12公顷，容积率≤1.8、建筑密度≤60%、建筑高度≤80米、绿地率≥5%；调整后：含R2二类居住用地7.22公顷，容积率≤2.3、建筑密度≤22%、建筑高度≤54米、绿地率≥35%，B1商业用地2.66公顷，容积率≤1.2、建筑密度≤45%、建筑高度≤24米、绿地率≥25%。同时，将《泸州市中心城区公园城市规划》—柏木溪片区用地优化调整内容纳入《泸州市两江新城控规优化提升规划》局部调整方案，调整后城西柏木溪及以北片区商业用地总量增加约5公顷。请你局认真完善相关控规成果，并按调整后的控规成果依法实施。泸州市人民政府2021年4月25日

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