威远县自然资源和规划局关于对县十七届人大三次会议第18号建议答复的函-威远县优惠政策|威远县政策-产业园区招商

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威远县自然资源和规划局关于对县十七届人大三次会议第18号建议答复的函

政策

发布部门：威远县自然资源和规划局发布时间：2023年07月24日有效性：政策是否有效未知，请慎用

胡跃辉代表：您提出的《关于建设高品质宜居县城的建议》（第18号建议）收悉，现答复如下：一、关于持续完善县城规划的建议一是严格执行县城总规。《威远县国土空间总体规划（2021－2035年）》已通过威远县国土空间规划委员会全体委员会2023年第1次会议、威远县第十七届人民政府第42次常务会、威远县十七届人大常委会第十四次会议、十五届县委常委会第94次会议审议和内江市国土空间规划委员会专家及部门联合审查会审查、省自然资源厅组织的县级国土空间规划专家预审会预审以及内江市国土空间规划委员会2023年第4次会议审议，设计单位根据专家意见进行了修改完善，目前已报送省自然资源厅审查，待省自然资源厅批复同意后，我局将严格按照国空总规，以控制性管控、用途分区管控、指标管控为核心，全面落实国土空间总体规划，保障国土空间统一用途管制，切实维护规划的严肃性。二是完善县城控规编制。我局将以威远县国土空间总体规划为依据，强化总体规划调控作用。待省自然资源厅批复同意《威远县国土空间总体规划（2021－2035年）》成果后，将按照其确定的在中心城区范围内划定的4个控制单元（分别为城北片区、城西片区、中心片区、城南片区）编制控制性详细规划，进一步落实规划管控要求，规范城市土地建设管理，并指导下一层次的修建性详细规划。目前，《威远县严陵工业园区控制性详细规划》已经威远县国土空间规划委员会2022年第6次主任委员会审议通过，待威远县国空总规批复后，及时报县政府批复法定化。三是切实做好城市设计。按照威远县国空总规制定的重点地区城市设计指引，我局组织编制了《威远县中心城区城西片区城市设计》，主要为城西威远河以南－圆顶山－马鞍山－川威大道区域，已与相关部门及领导进行多轮沟通汇报，县委书记召开专题会听取设计方案汇报。本次城市设计全面协同县级国土空间规划方案，确定了城西片区的核心骨架与重要功能点位。并结合实际场地特征与建设项目需求，对城市设计方案进行了深化完善，包括对形态方案的细化与效果展示，对教育、社区服务为主的公共服务配套的选址与规模进行优化调整，对居住产品布局、重要节点、重要街道界面及城西片区风貌提出管控要求。目前，城市设计已进入深化方案阶段，通过本次城市设计，对城西片区交通体系、公共空间、公共服务功能以及形态风貌提出详细方案，对后续控制性详细规划的修编与管控提供重要的指导与参考。四是调整修订威远县城市规划管理技术规定。我局将根据2023年3月1日实施的国家标准《民用建筑通用规范》（GB55031-2022），及时修订《威远县城市规划管理技术规定》。二、关于严格控制土地出让条件方面一是意识要转变。为有效实施国土空间管控，合理配置土地资源，切实加强国有建设用地供应管理，根据原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》（试行），结合《威远县城市总体规划》《威远县土地利用总体规划》，参考各镇、县级各部门用地需求和年度供地情况，我局将认真制定每年年度供应计划，并严格落实供应计划内容，坚持土地供应服从、服务于经济发展，为推动威远经济社会高质量发展提供有力的用地保障。二是要依据总规、控规，特别是城市设计的要求，确定土地出让条件和土地出让的相关内容。我县严格落实省、市关于加强土地出让管理的相关文件精神，坚持规划先行，严格依据经批准的控规和节约集约用地要求，每宗拟出让地块均明确了空间范围、用途、容积率、建筑密度、绿地率等规划条件。三、关于不断完善城市功能方面积极开展老城区雨污分流及混错接改造，坚持“能分则分、能改则改、能减则减、能绕则绕”，加强新建区域海绵设施建设，强化径流源头管控，减少雨水进入污水管道，减缓雨天威远河沿河截污干管溢流。四、关于坚持实施城市更新方面一是有序推进老旧小区改造。2020年老旧小区改造项目改造2个小区，2021年改造7个小区，2022年改造28个小区，2023年改造25个小区；2024年拟改造29个小区，2025年拟改造15个小区。老旧小区改造力度不断加大，从最初的水、电、路、气四项中选择两项进行改造，到2022年项目新增外立面改造试点、文化打造等内容，2023年项目增加增设充电桩、消防栓、适老化设施等内容。二是危旧房改造。2020年以前通过棚户区改造拆除了部分危旧房屋，2016年危旧房棚户区改造项目－罗家坝片区棚户区改造项目三期仍在进行中。各镇人民政府、县级各相关部门均按照《威远县人民政府办公室关于加强城乡既有危旧房屋使用安全管理的实施意见》（威府办发〔2017〕61号）文件精神开展相关工作。截至目前，已开展威远县老旧小区改造专项规划，充分利用国家政策机遇，积极推动中心城区城市更新。诚挚感谢您对我们自然资源规划工作的关心和支持,欢迎您继续对我们的工作提出宝贵的意见和建议。威远县自然资源和规划局2023年6月27日相关

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