内江市人民政府办公室关于印发《内江市（本级）2011年度国有建设用地供地计划》的通知-内江优惠政策|内江政策-产业园区招商

内江市人民政府办公室关于印发《内江市（本级）2011年度国有建设用地供地计划》的通知

政策

发布部门：内江市人民政府办公室发布时间：2011年03月25日政策文号：内府办发〔2011〕22号有效性：政策是否有效未知，请慎用

各县（区）人民政府，市级各部门：《内江市（本级）2011年度国有建设用地供地计划》已经内江市人民政府批准，现予印发，请认真执行。二〇一一年三月二十五日内江市（本级）2011年度国有建设用地供地计划一、计划目的、意义和编制依据为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，根据国土资源部《关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号），结合《内江市城市总体规划》、《内江市土地利用总体规划》和土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。二、指导思想和基本原则根据2011年我市国民经济和社会发展对土地的需求，坚持土地供应服从、服务于经济发展和土地市场需求，以供应引导需求，严格控制增量，努力盘活存量，推动土地利用规范、节约、集约、高效发展。为把内江打造为成渝经济区中部要素“洼地”，实现“工业新城、城市新区、开发门户”提供用地保障。三、计划指标（一）国有建设用地供应总量。2011年市本级计划供应国有建设用地51宗，面积4339.52亩。（二）国有建设用地供应结构。其中，经营性用地22宗（含3%左右的公租房），面积1082.46亩，约占总规模的24.94%；保障性住房用地10宗，面积514亩，约占总规模的11.84%；公共管理与服务用地（划拨）9宗，面积526.06亩，约占总规模的12.12%；工业用地10宗，面积2217亩，约占总规模的51.09%。（三）保障性安居工程供地情况。按规划要求，经营性用地需按不低于3%的比例配建公租房，且自住性中小套型住房比例需大于住房建设用地总量的70%。经计算，2011年市本级各类保障性安居工程（含廉租房、公租房、限价商品房、棚户区改造和自住性中小套型商品房）供地计划为1271.72亩，占住房类建设用地供应总量1596.46亩的79.66%。四、政策导向（一）着眼全局，计划管理。本年度各类建设项目用地供应，必须严格按照《内江市（本级）2011年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。尤其是经营性用地在时间安排上要均衡出让。（二）民生优先，应保尽保。认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量的70%标准。（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资及国家、省、市重点工程项目和优势产业用地需求。（四）严格执行土地供应相关政策和程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。（六）严格按照各工业园区、开发小区功能定位、产业政策和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应，从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。五、保障措施（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。市国土资源局、市住建局、内江经济开发区管委会等相关部门要密切协调配合，共同做好建设项目用地各项前期准备工作，积极配合做好计划实施工作。（三）2011年市本级供地计划是在已征已补范围内安排的，其中经营性用地、保障性住房用地、工业用地、公共管理与服务用地共计预留350亩，将根据项目情况及时安排用地。

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