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内江市城市管理行政执法局内江市自然资源和规划局内江市住房和城乡建设局关于进一步规范管理内江市中心城区建筑退红线区域相关事项的通知

政策

发布部门：市城管执法局发布时间：2024年07月23日有效性：政策是否有效未知，请慎用

各县（市、区）人民政府，内江经开区管委会、高新区管委会，市级有关部门：为有效解决我市建筑退红线区域（以下简称：建筑退距区域）内法规不明确、权责不清晰、管理混乱等问题，厘清建筑退距区域内占用公共道路停车、施工作业、经营促销等活动的权责管理问题，现将进一步做好规范管理的有关事项通知如下。一、建筑退距区域是指建筑后退用地红线、城市道路红线与公共空间直接联系的区域，是向社会开放、供公众使用和活动的场所，包括道路、场地、绿化等配套设施。城市道路是指城市供车辆、行人通行的，具备一定技术条件的道路、桥梁及其附属设施。二、建筑退距区域主要是为了确保建筑与周边环境和谐统一，保护道路交通安全，维护城市景观和城市空间舒适度而利用的空间范围。三、新出让建设用地。在土地供应阶段，自然资源规划部门负责将建筑退距区域的规划要求在地块规划条件中予以明确，并纳入土地出让合同中管理。四、在新建项目的规划设计方案审查审批阶段，由自然资源规划部门严格把关建设单位在规划设计方案中针对建筑后退用地红线和道路红线空间布局方案的合规性、合理性，严格要求后退空间与城市道路、绿地景观、广场等公共空间在布局上妥善衔接，鼓励沿街提供开敞空间用于城市形态塑造和景观营造。五、住房城乡建设部门负责城市道路红线区域内市政公用设施、园林绿化的建设管理维护和占道开挖恢复的审批工作；负责审查临街建设项目建筑退距区域设计方案并监督实施；督促产权人或其委托的物管单位履行对建筑退距区域内道路、场地、绿化等相关设施的日常维护管理职责。六、城市管理行政执法部门负责临时占用道路开展临时性建（构）筑物搭建、堆放物料等的审批和监督管理。七、其他市级相关部门按照各自工作职能在建筑退距区域内依法履行相关职责。八、在遵循自愿原则的前提下，小区业主委员会可书面申请将建筑退距区域移交住房城乡建设部门管理，且经住房城乡建设部门同意接收后，纳入城市道路统一管理、维护、使用。九、针对已建或在建居民住宅小区的建筑退距区域空间，除公共利益需要外，严禁擅自修建建（构）筑物或改变原规划用途的行为。十、其他未明确的内容，按照《中华人民共和国城乡规划法》《城市道路管理条例》等法律法规执行。内江市城市管理行政执法局内江市自然资源和规划局内江市住房和城乡建设局2024年7月23日文件下载关于进一步规范管理内江市中心城区建筑退红线区域相关事项的通知.pdf文件解读

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