成都市住宅小区绿化管理规定实施细则-成都优惠政策|成都政策-产业园区招商

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成都市住宅小区绿化管理规定实施细则

政策

发布部门：成都市公园城市建设管理局发布时间：2022年11月25日有效性：政策是否有效未知，请慎用

成都市住宅小区绿化管理规定实施细则第一条为进一步加强和规范住宅小区绿化管理，根据《成都市住宅小区绿化管理规定》（以下简称《管理规定》），结合成都市实际，制定本细则。第二条本市行政区域内交付使用后的住宅小区非专有部分绿化管理适用本实施细则。第三条市和区（市）县园林绿化主管部门以及其他负有住宅小区管理职责的单位应当依照《管理规定》第五条的规定积极履行住宅小区绿化管理工作职责。市园林绿化主管部门的监督、指导职责：（一）负责监督、指导区（市）县园林绿化主管部门的工作；（二）负责制定住宅小区园林绿化的管理规范、标准以及技术导则等。市和区（市）县住建行政主管部门负责指导、督促物业服务机构按照物业服务合同的约定做好相关绿化管理工作。区（市）县园林绿化主管部门的监督、指导职责：（一）负责行政区域内住宅小区绿化管理工作的抽查；（二）负责审查住宅小区的绿化改造方案等；（三）负责住宅小区修枝等绿化维护的技术指导；（四）负责协助行政区域内住宅小区涉及绿化管理的举报、投诉等事件的协调处理。街道办事处、镇人民政府的监督、指导、协调职责：（一）负责辖区内住宅小区绿化管理工作的日常巡查、抽查以及现场监督管理工作；（二）负责监督、指导、协调社区、绿化管理责任人等主体共同做好住宅小区的绿化管理工作。第四条园林绿化主管部门应加大住宅小区绿化宣传服务力度，向社会公布投诉方式，提升居民住宅小区绿化保护意识。第五条区（市）县住房和城乡建设主管部门和园林绿化主管部门应主动加强相互之间的沟通联系，按照各自职责做好住宅小区绿化管理工作，共同维护小区良好的绿化环境。第六条街道办事处、镇人民政府应当建立巡查机制，实行网格化、精细化管理，对辖区内住宅小区的绿化管理工作实施情况进行监督检查。发现涉嫌违法行为，及时向属地行政主管部门报告。第七条本市倡导业主委员会将住宅小区的绿化管理事项纳入管理规约。实施物业管理的住宅小区，（前期）服务合同中可以对住宅小区的绿化管理工作是否委托给物业服务人作出明确约定。第八条住宅小区树木移植、砍伐、修枝，应当依照《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等规定由业主共同商议。业主共同商议事项应当包含树木移植、砍伐、修枝的理由和具体方案，方案的制定应当符合《成都市居住小区绿化导则》等规定，内容应当包含树木基本情况、移植（修枝）施工方案、苗木去向等内容。业主共同商议确定的移植、砍伐、修枝事项及其方案应当依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条“有关共有和共同管理权利的其他重大事项”组织表决程序。移植、砍伐方案确定的实施者应当依照《管理规定》第十条的规定执行：（一）移植胸径六厘米以上树木到住宅小区外的，应当按照《成都市园林绿化条例》的规定报经园林绿化主管部门批准后方可移植；（二）因树木死亡、危及公共安全、发生检疫性病虫害或者其他严重病虫害需要砍伐树木的，应当按照《成都市园林绿化条例》的规定报经园林绿化主管部门批准后方可砍伐。第九条住宅小区非专有部分的绿化管理，由全体业主共同负责，业主可以将相关管理工作委托物业服务机构履行。未委托物业服务机构的住宅小区由业主委员会履行物业服务机构的相应职责。未成立业主委员会的住宅小区的绿化管理，由属地街道办事处（乡、镇人民政府）负责指导、协调，督促落实相应职责。住宅小区非专有部分的绿化管理责任人确定后，应当向属地街道办事处、镇人民政府报告。第十条绿化管理责任人履行下列职责：（一）参考《成都市城市绿化养护技术规程》《成都市居住小区绿化导则》制定本小区绿化管理方案并在小区显著位置进行公示；（二）负责小区的绿化维护、定期修剪；（三）负责按照《管理规定》实施修剪（排除影响）、树木移植、砍伐等工作；（四）负责对小区绿化的日常巡查，发现涉嫌违法行为应及时制止，在第一时间报告街道办事处、镇人民政府并协助处理。第十一条住宅小区的乔木与建筑外墙的距离在设计阶段应该满足相关设计要求。绿化管理责任人应当在绿化管理及养护过程中保证树冠垂直投影与建筑外墙的水平距离在一米以上。已建成的住宅小区，不符合前款要求的绿化管理责任人应当按照《管理规定》实施修剪（排除影响）、树木移植或者砍伐等工作，保证居民采光、通风和居住安全。第十二条绿化管理责任人从事住宅小区绿化日常养护作业时，应当建立专门的绿化养护台账，按照《成都市城市绿化养护技术规程》设定的技术措施及要求实施，文明作业。第十三条绿化管理责任人应当配备或者委托绿化专业人员进行修剪、施肥、移植、病虫害防治等专业性较强的绿化作业。第十四条本细则自印发之日起执行，有效期五年。相关解读：《成都市住宅小区绿化管理规定实施细则》解读

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