【巴中招商】巴中房地产开发投资增速稳居全省市州前列结构优化成效显著-巴中产业园区

【巴中招商】巴中房地产开发投资增速稳居全省市州前列结构优化成效显著

所属地区：四川-巴中发布日期：2025年07月17日

2024年1-8月，巴中市房地产开发投资保持稳健增长态势，本地注册房地产开发企业完成投资76.47亿元，同比增长17.4%，增速高于四川省平均水平17个百分点，在全省市州中排名第3位。这一成绩的取得，得益于巴中市持续优化营商环境、加大招商引资力度以及房地产市场调控政策的精准实施。
一、政策引导与营商环境优化为投资增长提供支撑。巴中市近年来聚焦房地产市场平稳健康发展，出台系列政策措施，包括简化项目审批流程、落实税费优惠、加强要素保障等，为本地房企投资兴业创造了良好条件。2024年以来，针对房地产开发中的痛点难点问题，巴中市进一步优化政务服务，推动项目早开工、早建设，有效激发了市场主体的投资活力。同时，通过招商引资吸引优质房企参与本地开发，促进投资规模与质量双提升。
二、投资结构持续优化，民生与多元需求协同发力。从投资领域看，2024年1-8月，巴中市房地产开发投资呈现结构优化特征。住宅投资作为主力，完成54.10亿元，同比增长16.8%，占总投资比重超过七成，反映出市场对居住需求的持续关注，也体现了巴中市保障民生住房供给的政策导向。办公楼投资虽规模不大，但同比增长35.9%，显示商业办公领域投资活力提升；商业营业用房投资16.92亿元，增长11.9%，保持稳健增长态势；其他类型投资4.96亿元，同比大幅增长49.7%，表明文旅地产、康养地产等新兴业态正成为投资新亮点，推动房地产开发向多元化方向发展。
三、增速领先全省，区域发展优势逐步凸显。在四川省房地产市场整体运行的背景下，2024年1-8月巴中市房地产开发投资增速达到17.4%，不仅高于去年同期1.4个百分点，更比四川省平均水平高出17个百分点，位居全省市州第3位。这一排名反映出巴中市房地产市场在区域竞争中的优势，一方面得益于其近年来在城市基础设施建设、产业配套完善等方面的持续投入，提升了城市吸引力；另一方面，相较于省内部分地区，巴中市房地产市场发展空间相对较大，刚性和改善性住房需求稳步释放，为投资增长提供了坚实支撑。
四、稳预期强信心，推动房地产市场长期健康发展。尽管2024年1-8月巴中市房地产开发投资增速较上月略有回落（低0.6个百分点），但整体仍保持较快增长态势，且高于去年同期水平，显示市场信心逐步恢复。下一步，巴中市将继续坚持“房住不炒”定位，落实房地产长效管理机制，在稳定投资规模的同时，进一步优化供给结构，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产与相关产业协同发展，为全市经济社会高质量发展提供有力支撑。

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