【成都招商】成都市首个工业项目"标准地"出让助力生物医药产业集群发展-成都产业园区

【成都招商】成都市首个工业项目"标准地"出让助力生物医药产业集群发展

所属地区：四川-成都发布日期：2025年07月10日

成都市在招商引资领域取得重要突破，成都天府国际生物城成功挂牌成交首宗工业"标准地"，标志着工业用地供应模式改革进入新阶段。该地块由成都生物城建设有限公司竞得，将用于建设创新药物全球总部及制造基地项目，通过"标准地+定制厂房"模式为生物医药企业提供全周期服务，推动土地集约利用和产业高质量发展。
一、工业"标准地"改革的核心内涵
成都市推行的工业项目"标准地"出让制度，是指在土地出让前完成区域评估，明确固定资产投资强度、亩均税收、容积率等控制指标，并纳入土地出让条件。这种模式改变了传统工业用地"先拿地后评估"的供地方式，将项目准入标准前置，实现"拿地即开工"。成都高新区生物产业发展局表示，此项改革有助于提升土地资源配置效率，降低企业制度性交易成本。
二、生物医药产业发展的载体创新
此次出让的地块位于成都天府国际生物城，占地面积约50亩，将建设符合生物医药特殊要求的标准化厂房。项目建成后主要服务于上市企业一桥生物，包含研发中心、中试平台及符合GMP标准的生产线。生物城通过"标准厂房+个性定制"的供应方式，解决了生物医药企业重资产投入大、建设周期长的痛点，平均可缩短项目建设周期6-8个月。
三、全周期服务机制的创新实践
成都高新区建立了贯穿项目引进、土地供应、建设投产的全链条服务体系：在招商阶段开展预审服务，明确项目准入标准；在供地环节实施"用地清单制"，整合14项评估事项；在审批阶段推行"多审合一"，将审批时限压缩至30个工作日内。这种机制创新使得该"标准地"项目在成交后5个工作日内即取得施工许可，创造了产业项目落地的新速度。
四、产业集群培育的系统性工程
成都市将"标准地"改革作为培育生物医药产业集群的重要抓手，配套出台了产业扶持政策。根据规划，成都天府国际生物城重点发展生物技术药物、新型疫苗、血液制品等细分领域，已累计引进项目200余个，协议总投资超1200亿元。此次"标准地"项目的实施，将进一步强化产业链关键环节，提升生物医药产业的本地配套率。
五、改革经验的复制推广价值
该案例为成都市工业用地供应制度改革提供了可复制的经验。成都市自然资源部门表示，将在全市省级以上开发区推广"标准地"供应模式，2023年计划完成30%以上工业用地按"标准地"出让。同时建立动态监管机制，对项目开竣工、投达产等情况实施全过程履约管理，确保土地集约利用效益。这种"事前定标准、事中强服务、事后严监管"的模式，正在成为优化营商环境的新标杆。

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