【泸州招商】泸州国家高新区商业综合体地标亮相产城融合新标杆助力区域高质量发展-泸州产业园区

【泸州招商】泸州国家高新区商业综合体地标亮相产城融合新标杆助力区域高质量发展

所属地区：四川-泸州发布日期：2025年07月09日

泸州国家高新区商业综合体核心项目"地标"众创中心正式建成，标志着这一集产业集聚、科技创新、生态宜居于一体的现代化新城进入运营阶段。作为泸州市招商引资的重要成果，该项目通过整合华为大数据中心等优质资源，构建起覆盖创业孵化、技术交流、人才培育的全链条服务体系，将为泸州国家高新区高质量发展注入新动能。
一、项目规划体现产城融合先进理念
泸州国家高新区商业综合体总占地面积约580亩，采用"一心两轴多组团"空间布局。其中"地标"众创中心建筑高度99.9米，外立面采用玻璃幕墙与金属格栅相结合的现代设计，已成为泸州市城西新区的视觉焦点。项目规划充分借鉴了苏州工业园等先进经验，将产业功能区与城市生活区通过生态廊道有机衔接，配套建设的渔子溪湿地公园占地面积达230亩，形成"园中有城、城中有园"的生态格局。
二、功能配置满足多元发展需求
综合体包含五大核心功能板块：众创中心定位为科技创新孵化基地，设置联合办公区、路演大厅等空间；华为大数据中心配备2000组机柜，算力规模居西南地区前列；产业聚集区重点引进电子信息、高端装备制造等战略新兴产业；配套商业区规划建设星级酒店和购物中心；高端人才社区提供智慧化居住环境。这种功能组合有效解决了传统园区"白天热闹、夜晚空城"的问题。
三、运营模式突出创新要素集聚
项目采用"政府引导+市场运作"的混合开发模式，泸州市高新区管委会提供政策支持，专业运营团队负责具体实施。目前已吸引包括3家上市公司区域总部在内的87家企业签约入驻，入驻率达82%。特别设立1亿元专项基金用于支持入驻企业的技术研发，配套建设的人才公寓可满足800名高层次人才的居住需求。通过定期举办创新创业大赛等活动，已促成17项科技成果转化。
四、综合效益助推区域转型升级
该项目的建成使泸州国家高新区新增就业岗位约5000个，预计年产值超30亿元。其创新设计的"五分钟生活圈"概念，将工作、生活、休闲空间控制在步行范围内，大幅提升园区品质。作为泸州市"十四五"重点工程，项目通过国家绿色建筑二星级认证，屋顶光伏系统年发电量可达120万度。泸州市发改委数据显示，综合体带动周边地块价值提升约40%，有效促进了产城融合发展。
五、未来发展聚焦智慧园区建设
根据规划，泸州国家高新区商业综合体将分三期完成建设，当前投用的为一期工程。后续将重点打造智慧管理系统，运用5G、物联网等技术实现园区运营数字化。计划建设的二期工程包括科技成果展示中心和跨境电子商务园区，三期将扩展生态居住区规模。泸州市政府表示，该项目将成为推动区域经济高质量发展的示范样板，为成渝地区双城经济圈建设提供重要支撑。

四川泸州招商项目

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