成都启动特色街区创建行动赋能城市更新-成都招商引资

成都启动特色街区创建行动赋能城市更新

所属地区：四川-成都发布日期：2025年09月05日

在推进超大城市治理现代化进程中，成都市将特色街区建设作为提升城市品质、促进产城融合的重要抓手。2023年9月初召开的城乡社区发展治理大会明确提出，未来两年将通过系统化更新改造，打造200条集产业创新、文化传承、便民服务于一体的精品开放街区，同步推进特色镇与川西林盘建设，形成多层级城市空间更新体系，为招商引资注入新动能。
一、实施背景与战略定位
面对超2000万实际管理人口对生活品质的多元化需求，成都市将特色街区创建纳入“五大行动”核心内容。此举旨在破解老城空间碎片化、业态同质化等问题，通过植入新经济场景激活存量资源。根据规划，项目覆盖轨道交通枢纽、产业功能区等关键节点，重点培育文创、科创、消费等主题街区，形成“一街区一示范”的差异化发展格局。
二、三大实施路径与创新举措
在空间重塑方面，采用“针灸式更新”策略，保留街巷原有肌理的同时，对建筑立面、公共设施进行艺术化改造。部分街区将引入垂直绿化、智慧灯杆等低碳技术，打造“可漫步的生态走廊”。
产业升级层面，建立“政府引导+市场运作”机制，鼓励社会资本参与街区运营。支持发展首店经济、夜间经济等新业态，对入驻创新企业给予租金补贴。锦江区已试点将传统菜市改造为“社区美学空间”，叠加咖啡烘焙、便民维修等复合功能。
文化赋能方面，深度挖掘蜀绣、川剧等非遗资源，在宽窄巷子等历史街区布局沉浸式体验馆。都江堰灌区将依托林盘聚落打造农耕文化景观带，形成“推窗见田、出门入园”的特色文旅动线。
三、制度保障与长效管理
建立“规划设计导则+动态评估机制”双轨体系，明确街区改造的负面清单与鼓励清单。推行“商户自治联盟”模式，由商户代表参与设施维护、业态调整等决策。武侯区试点“数字孪生街区”管理平台，实时监测人流、安防等数据，提升治理精准度。
四、预期效益与延伸影响
项目建成后，预计带动逾百亿元社会投资，创造数万个就业岗位。金牛区北站片区通过站城一体化改造，已吸引多家跨国企业区域总部入驻。分析指出，这种“微更新”模式既能避免大拆大建的社会成本，又能通过功能重组提升土地价值，为特大城市可持续发展提供实践样本。

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