南充市出台既有住宅电梯增设奖励政策助力老旧小区改造升级-南充招商引资

南充市出台既有住宅电梯增设奖励政策助力老旧小区改造升级

所属地区：四川-南充发布日期：2025年09月04日

为推进城市更新行动，南充市通过政策引导和财政支持相结合的方式，在招商引资与民生改善领域实现双赢。近日，南充市住房和城乡建设局联合财政部门印发专项管理办法，明确对市辖三区符合条件的既有住宅电梯增设项目给予以奖代补资金支持，旨在提升居民生活品质，激发社会资本参与老旧小区改造的积极性。
一、政策适用范围与条件
根据规定，申请以奖代补的既有住宅需满足三项核心条件：一是增设电梯需经全体业主书面同意；二是住宅位于中心城区建成区，且于2012年前竣工并投入使用的6层及以上多层建筑；三是增设方案需符合规划、消防及建筑安全等技术规范。此外，单一产权住宅、自建房或已纳入拆迁计划的住宅不纳入奖励范围。
二、资金筹措与奖励标准
项目资金采取“业主自筹为主、财政补贴为辅”的模式，奖励对象为直接参与电梯增设的房屋产权人。南充市将参照省级住建和财政部门制定的标准执行补贴，具体金额未公开披露，但强调补贴资金需专项用于电梯建设，不得挪作他用。
三、实施期限与政策衔接
政策明确奖励申报期限为2016年至2018年，这一时段内完成电梯增设并验收合格的项目方可申请补贴。相关部门表示，该政策是对既有住宅适老化改造的阶段性支持，未来将结合城市发展需求动态调整。
四、社会效益与实施保障
南充市通过财政杠杆作用，缓解老旧小区加装电梯的资金压力，同时要求街道社区协助业主协调矛盾，优化审批流程。据统计，市辖三区符合条件的老旧住宅超千栋，政策落地后预计惠及数万居民，尤其解决老年人上下楼难题。
五、监督机制与风险防控
为确保政策公平性，南充市建立联合审查制度，对申报项目的产权合法性、施工合规性进行核查，并设立投诉渠道。对于虚报冒领、违规使用资金的行为，将依法追责并取消补贴资格。
该政策的实施标志着南充市在老旧小区改造领域迈出关键一步，通过精准施策推动民生工程与城市品质协同发展，为同类城市提供可借鉴的经验。

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