成都59个片区更新启幕：华西坝医美健康城引领城市功能升级-成都招商引资

成都59个片区更新启幕：华西坝医美健康城引领城市功能升级

所属地区：四川-成都发布日期：2025年09月03日

2021年，成都全面启动59个片区更新项目，总投资570亿元，通过城中村拆建、老旧小区改造等六大领域更新，重构城市空间功能与生态格局，并以招商引资为重要抓手，引入多元市场主体参与，推动成片更新有序成势，为城市高质量发展注入新动能。
一、六大更新领域覆盖全域，聚焦民生与城市发展双重需求
成都将城市更新范围明确为城中村拆建、老旧小区改造、商业和工业集中区腾迁、闲置低效用地复合利用、重大城市功能植入、社区公共服务功能重整六大类。其中，老旧小区改造聚焦居民居住条件改善与生活品质提升，通过基础设施更新、公共空间优化，让老小区焕发新活力；城中村拆建着力破解城市二元结构，推动片区整体功能升级；商业与工业集中区腾迁则通过产业置换与空间重构，为新兴产业发展腾出空间；闲置低效用地复合利用注重盘活存量土地资源，实现“寸土寸金”效益最大化；重大城市功能植入与社区公共服务功能重整则从宏观与微观层面，完善城市服务体系，构建更具韧性的城市空间网络体系。
二 “五个一”机制保障落地，26个示范工程塑造更新标杆
为确保更新项目高效推进，成都建立“一个更新片区、一个工作班子、一个实施方案一个运营主体、一套治理体系”的“五个一”整体推进机制，实现规划、建设、治理、运营一体化统筹。在此基础上，全市重点打造26个城市有机更新示范工程，形成可复制、可推广的经验模式。天府锦城“八街九坊十景”项目通过梳理历史文脉修复传统街巷肌理，让千年古都记忆与现代都市生活交融；一环路市井生活圈以“烟火气”为核心，整合沿街商铺、社区院落资源打造兼具市井文化与时尚消费场景望平坊依托府河生态资源融合文创餐饮娱乐等业态成为市民游客打卡新地标；华兴街则通过保留老字号商铺引入新兴潮流品牌形成新旧碰撞活力十足的商业街区。此外金牛区抚琴西南街片区聚焦“老成都慢生活” 通过微更新改造社区空间成华区八里庄工业遗址片区将废弃厂房转化为文创园区彭州市龙兴寺片区以古寺文化为核心构建文旅融合场景邛崃市文脉坊片区挖掘历史街巷资源推动文化传承与商业发展共生共荣各具特色示范项目共同勾勒出成都有机更新的多元图景。
三、华西坝片区打造医美健康城，构建千亿级产业集群
作为2021年集中启动项目之一，华西坝片区更新是成都城市有机更新的典型代表。该片区北起临江西路南至一环路东起科华路西至浆洗街总用地面积约2.6平方公里首期总投资约150亿元将率先启动医美科技成果转化发布中心、医美健康创新研发总部基地、医美人才公寓等7个核心项目。片区依托四川大学“一校四院”（四川大学华西医学中心及四所附属医院）的顶尖医疗科研资源聚焦高精医美产业方向重点发展新材料研发制造、高精医美服务、“医美+”新经济等细分领域。通过建设产业创新平台、集聚高端人才、完善配套设施华西坝片区目标打造高精医美产业创新区、公园城市健康新社区、百年华西人文活力区最终形成千亿级医美健康产业集群塑造“百年华西坝·医美健康城品牌成为成都生物医药产业发展的新增长极与国际医美之都建设的核心承载区
四、多元主体参与创新融资，破解更新资金瓶颈
成都积极探索“政府引导、市场运作、社会参与多元主体协同推进模式改变传统城市更新过度依赖政府投入格局。在资金保障方面通过政策性金融支持与市场化融资相结合方式拓宽渠道。华西坝片区更新项目已获国开行四川分行批准贷款资金116亿元为片区基础设施建设与产业导入提供资金支撑同时成都正探索设立城市有机更新基金通过政府资金撬动社会资本参与形成“财政资金+金融资本+社会资本”多元投入机制保障重点更新项目顺利实施此外通过引入专业运营主体负责片区后期招商、管理与服务实现更新项目可持续运营提升片区长期价值
五、生态与文化双轮驱动，更新注入城市人文底蕴
成都将生态优先与文化传承贯穿城市更新全过程。在生态空间提升方面截至2021年全市已建成社区绿道450条治理市政排水病害管网138公里通过绿道串联公园、社区、商圈构建“蓝绿交织”的生态网络让市民共享生态红利在文化保护传承方面各更新片区注重挖掘地域文化特色彭州市龙兴寺片区在更新中对千年古寺及周边历史建筑进行保护性修缮打造集宗教文化、历史体验、市民休闲于一体的文化空间邛崃市文脉坊片区梳理明清时期街巷格局修复古院落、老字号引入文化展览非遗体验等业态让历史文脉在现代生活中延续这种“留形铸魂”的更新方式既保护了城市记忆又赋予片区新的文化活力
六民生导向贯穿始终居住与服务品质同步提升
老旧小区改造作为城市更新的“民生工程” 成都通过“一院一策精准施策重点解决基础设施老化、公共服务缺失、环境品质不高等问题对小区道路、供水供电、供气排水等设施进行更新改造增设养老托育设施、社区食堂、便民超市等服务点位让居民生活更便利更舒心。“金角银边”示范点位建设则聚焦城市边角空间利用将闲置空地、废弃角落改造为口袋公园、健身场地便民服务站等实现“小空间大民生”。社区公共服务功能重整通过整合基层医疗资源、优化教育配套、完善养老服务构建“15分钟生活圈让市民步行范围内即可享受优质公共服务这些举措切实增强了市民的获得感、幸福感与安全感
七、成片更新渐成规模城市发展能级持续提升
2021年成都59个片区更新项目已启动35个完成投资306亿元推进打造特色街区21个 “金角银边”示范点位149个成片更新从点上突破迈向面上推进城市空间结构不断优化功能品质持续提升。随着天府锦城一环路市井生活圈、华西坝医美健康城等重点项目的深入实施成都正加速从“空间扩张”向内涵发展”转型通过城市更新盘活存量资源、激发城市活力为建设践行新发展理念的公园城市示范区奠定坚实基础未来随着更多更新项目的落地见效成都将实现城市功能重构、产业升级、民生改善与文化传承有机统一展现更具韧性、更有温度、更富活力现代化城市风貌

四川成都招商项目

更多项目

四川9条高速集中开工惠及12市交通网络升级 2025-09-09

中意文化创新园区落子成都天府新区开启国际合作新篇章 2025-09-09

四川成都高新区领衔21条全创改革经验全省推广 2025-09-09

四川金控集团加速筹建成都金融城扩容万亿版图 2025-09-09

四川省深化大数据市场监管为招商引资注入新动能 2025-09-09

建言成都：以独特标识铸造城市品牌核心竞争力 2025-09-09

四川天府新区创新发布政商交往清单护航营商环境 2025-09-09

四川生猪价格指数保险创新应用助力农业招商引资 2025-09-09

四川省银会合作深化助推三农领域招商引资新动能 2025-09-09

新都工业锚定千亿能级构建多维服务生态 2025-09-09