万达落户旌东新区助力德阳现代服务业升级-旌阳区产业园区

万达落户旌东新区助力德阳现代服务业升级

现代服务业

所属地区：四川-德阳-旌阳区发布日期：2025年08月30日

德阳通过招商引资引入万达城市综合体项目，标志着这座重工业城市在补齐现代服务业短板上迈出关键一步。作为旌东新区黄河新城核心项目，万达广场将带动区域商业生态升级，为德阳产城融合发展注入新动能。
一、重工业城市转型的必然选择
德阳作为国家重大技术装备制造业基地，长期以第二产业为主导。2015年数据显示，德阳第三产业占比低于全国平均水平，尤其缺乏大型商业综合体。旌东新区作为城市拓展新中心，其交通枢纽地位和规划前瞻性，成为承接现代服务业项目的理想区域。
二、第三代万达广场的标杆意义
该项目采用万达第三代"盒子商业+街区+高层"模式，整合购物中心、高端住宅、商务公寓等多元业态。194亩土地上规划的50万平方米建筑体量，将实现德阳商业设施从传统百货向体验式消费的跨越，直接创造逾万个就业岗位。
三、产城融合发展的战略布局
旌东新区管委会将万达项目纳入现代服务业培育计划，同步推进电子商务产业园、文化创意街区等配套建设。这种"商业综合体+特色产业"的模式，既满足市民消费升级需求，也为装备制造企业提供生产性服务业支撑。
四、区域经济格局的重构效应
随着万达等商业项目落地，黄河新城商业能级显著提升。市场分析显示，该项目辐射范围可覆盖成都都市圈北部区域，有助于德阳在成德同城化进程中强化商业吸附力，改变人才外流趋势。
五、可持续发展模式的探索实践
德阳在项目建设中注重产商联动，要求商业综合体预留5G智慧商圈接口，并规划新能源充电设施。这种超前配置体现了传统工业城市向绿色智慧城市的转型思路，为同类城市提供可借鉴经验。

四川德阳旌阳区招商项目

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