攀枝花住房公积金助力房地产市场稳健发展-攀枝花产业园区

攀枝花住房公积金助力房地产市场稳健发展

房地产产业

所属地区：四川-攀枝花发布日期：2025年08月29日

攀枝花市通过创新运用住房公积金政策工具，在促进房地产市场平稳健康发展和招商引资方面取得显著成效。2014年，当地住房公积金管理部门精准落实国家调控政策，全年向房地产业注入资金16.1亿元，占全市房地产开发投资总额的五分之一，成为支撑区域经济的重要金融力量。
一、住房贷款成为市场主力支撑
住房公积金贷款在攀枝花住房消费领域发挥关键作用。数据显示，全年共向34个合规楼盘发放个人贷款8.18亿元，直接带动住房销售41.08万平方米，涉及购房总金额15.12亿元。这些资金支持覆盖全市三成以上的住房交易量，有效缓解了职工购房压力。
二、提取政策激活刚性需求
通过优化提取流程，全年有1.3万名职工使用公积金账户余额支付购房首付，提取总额达7.69亿元。该举措显著降低了购房门槛，特别是对首次置业群体形成有力支持，促进房地产市场形成良性循环。
三、保障性住房建设获资金倾斜
在民生保障领域，公积金增值收益向棚户区改造等保障项目投入2394万元，重点支持米易城北等4个安居工程。这种定向投入既完善了住房保障体系，也推动了城市更新进程。
四、政策协同效应持续显现
攀枝花实施的公积金政策与地方房地产调控形成联动，通过调整贷款额度、简化审批流程等措施，使资金使用效率提升26%。管理部门建立风险防控机制，确保资金安全运行，逾期率控制在行业较低水平。
五、长效机制促进市场平稳
通过建立资金供需动态监测系统，攀枝花实现公积金使用与市场需求的精准匹配。这种市场化运作模式既保障了缴存职工权益，又为开发商提供了稳定融资渠道，形成多赢格局。当前，该市正研究进一步优化公积金使用范围，探索租赁住房支持等创新举措。

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