金牛科技园德润商务苑打造产城融合新标杆-金牛区产业园区

金牛科技园德润商务苑打造产城融合新标杆

产城融合

所属地区：四川-成都-金牛区发布日期：2025年08月29日

作为成都市金牛区重点招商引资项目，德润商务苑以71亩花园式园区为载体，构建起涵盖总部办公、创新孵化、商务配套的复合型产业生态。该项目分三期推进，目前已吸引数十家科技企业与创业团队入驻，成为羊西线产业带转型升级的重要示范。
一、区位优势赋能产业集聚
地处金牛高科技产业园西区核心区，项目毗邻城市主干道与轨道交通枢纽，形成15分钟高效通勤圈。园区周边分布着多个国家级实验室与高校科研机构，为入驻企业提供产学研协同创新基础。
二、阶梯式开发完善功能布局
一期5万平方米建筑已投入运营，其中金牛区大学生创业园累计孵化项目超百个，入驻企业涵盖人工智能、数字文创等领域。二期8万平方米建筑包含LOFT创意空间与甲级写字楼，预计2024年竣工。三期规划的高端商务酒店将配备会议中心与商业综合体。
三、差异化空间满足多元需求
SOHO物业采用弹性分割设计，支持办公居住一体化使用。LOFT空间层高5.4米，适配新媒体、工业设计等创意产业。总部办公楼配置智能管理系统与绿色节能设施，获得二星级绿色建筑认证。
四、配套服务构建生态闭环
园区内设共享会议室、路演厅等公共服务平台，引入金融机构与法律咨询机构。屋顶花园与下沉式广场形成超万平方米绿化空间，配套餐饮、便利店等生活设施已全面落地。
该项目通过"产业社区+智慧园区"双轮驱动，显著提升区域商务承载能力。据公开数据显示，园区全面建成后预计年产值将突破20亿元，创造逾3000个就业岗位，为金牛区建设科技创新高地提供重要支撑。

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