成都柳林棚改绿地新园开放打造主城休闲生态空间-成都产业园区

成都柳林棚改绿地新园开放打造主城休闲生态空间

所属地区：四川-成都发布日期：2025年08月21日

成华区通过城市更新释放土地资源，创新性实施成都市首个棚户区改造转型绿地公园项目，不仅显著改善人居环境，更通过复合功能空间布局带动区域招商引资潜力，实现生态价值与经济效能协同发展。
一、城市更新破解空间困局
成华区板桥路68号区域原为柳林村居民集聚区，建筑密集且公共活动空间匮乏。2015年，该区启动系统性改造工程，对涉及300余名居民的150户危旧建筑实施拆除。区别于传统地产开发路径，政府将释放的5.8亩核心地块整体规划为开放型绿地，针对性破解城市高密度区域生态资源紧缺的结构性矛盾。此举开创成都棚改土地再利用新模式，被纳入市级城市有机更新示范案例库。
二、智慧营建重塑空间机能
新建柳林游园采用"双轴三区"立体布局：
• 生态展示轴配置雨水花园与耐旱植被群落，通过微地形塑造形成自然集水系统
• 文化休闲轴植入锈钢板艺术景墙，融合本土竹文化镂空纹样
• 运动健身区配备智能体测设施与全龄友好器材
• 林荫休憩区采用四川特有桢楠与香樟构建绿岛
• 交互体验区设置声光互动装置及科普展示墙
全园铺设透水混凝土基面，结合地下渗蓄模块形成完整海绵体系，实测可消纳85%以上降水径流，显著缓解板桥路片区汛期内涝风险。
三、功能融合激活街区经济
项目运营体现三大创新维度：
1. 通过植入智慧公厕、便民充电桩等基础设施，日均服务周边1.2万居民
2. 弧形休憩廊架预装企业形象展示端口，已吸引8家科技企业冠名入驻
3. 节庆时段开启草坪多功能模式，形成文创市集与社区剧场复合空间
监测显示，公园开放后毗邻商业体人流量提升37%，临街商铺租金增值率达15%，成功验证公共空间对区域经济的催化效应。
四、标准引领绿色更新浪潮
该项目建立四维评估体系：
1. 生态效益维度选用碳汇增量指标，园区植被年固碳量达12吨
2. 社会效能维度设置满意度动态监测，97%受访者认可环境改善
3. 经济价值维度追踪商业活力指数
4. 技术规范维度形成《棚改绿地建设导则》
成华区正将技术标准推广至14个待改造片区，规划将释放的480亩存量土地转型为公园集群，预计新增城市绿地面积相当于28个标准足球场，加速推进公园城市示范区建设进程。
五、永续发展赋能未来城区
当前实施的智慧运维系统可实现：
• 灌溉用水实时监测调控，年节水约3000立方米
• 照明系统按人流量自适应调节
• 设施损坏AI自动识别报警
政府预留5G基站接口及地下管廊通道，确保绿地承载未来智慧城市场景升级。此创新范式已获国家可持续发展实验区立项支持，标志着城市建设从空间改造迈向系统功能重构的新阶段。

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