巴中市房地产投资开年倍增住宅与商业项目双线发力-巴中产业园区

巴中市房地产投资开年倍增住宅与商业项目双线发力

房地产产业招商项目

所属地区：四川-巴中发布日期：2025年08月18日

在招商引资政策持续发力的背景下，巴中市2024年开年房地产开发投资呈现强劲增长态势。最新数据显示，1-2月全市房地产投资规模突破9亿元，同比实现翻倍，成为固定资产投资的重要支撑。这一增长态势覆盖住宅、商业、办公等多类型项目，反映出市场信心与区域经济活力的同步提升。
一、房地产投资总量与结构分析
巴中市前两月房地产开发投资总额达9.08亿元，较同期增长100%，占全市固定资产投资比重提升至11.4%。从细分领域看，住宅投资贡献最大，完成5.79亿元，增速86.7%；商业营业用房投资增速显著，达1.90亿元，增幅140%；办公楼与其他类型投资分别增长35.1%和160%，呈现多元化发展格局。
二、住宅市场主导地位稳固
住宅类项目以5.79亿元投资规模占据总投资的63.8%，接近三分之二。这一数据表明，刚性需求和改善型需求仍是巴中市房地产市场的主要驱动力。86.7%的增速也反映出开发商对区域人口集聚效应和城镇化进程的长期看好。
三、商业地产成为增长新引擎
商业营业用房投资增速达1.4倍，规模跃升至1.90亿元，在总投资中占比20.9%。此类项目的快速增长，与巴中市近年来重点培育现代服务业、打造区域商贸中心的战略密切相关。同期其他类型投资1.23亿元、增长160%，显示文旅、康养等新兴业态正加速布局。
四、政策环境与区域经济协同效应
巴中市房地产投资的快速增长，得益于“稳投资”政策工具箱的持续发力，包括优化土地供应、简化审批流程等举措。作为川东北经济区的重要组成部分，巴中市通过基础设施互联互通和产业协同发展，进一步提升了区域综合承载力，为房地产投资创造了良好预期。
五、市场趋势与未来展望
从投资结构变化可见，巴中市房地产市场正从单一住宅开发向多元化功能转型。商业与公共服务类项目的比重提升，符合新型城镇化对产城融合发展的要求。随着成渝地区双城经济圈建设的深入推进，巴中市作为联动支点城市，其房地产市场的可持续发展动能有望进一步增强。

四川巴中招商项目

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